قولنامه خرید باغ

اگر قصد خرید یا فروش باغ بدون سند رسمی را دارید و می‌خواهید روال کار در چهارچوب قانون انجام شود، قولنامه خرید باغ برای همین منظور تنظیم شده است. با استفاده از این قولنامه، تعهدات طرفین قرارداد در چهارچوب قانون مشخص می‌شود و هر یک از دو طرف می‌توانند از حفظ منافع‌شان اطمینان خاطر داشته باشند. این قرارداد در دو نسخه تنظیم می‌شود و هر طرف یک نسخه دریافت می‌کند تا اگر هم سوءتفاهم یا اختلافی به وجود بیاید، طرفین در صورت نیاز بتوانند به مواد آن استناد کنند. برای تنظیم این قرارداد، باید موارد مختلفی را در قرارداد پوشش داد. اول از همه باید مشخصات طرفین قرارداد به دقت مشخص شود. اطلاعات هویتی مثل نام و نام خانوادگی، آدرس، کد ملی و غیره جزء مواردی است که باید در قرارداد به آنها دقت کنید. بعد از تعیین اطلاعات طرفین، موضوع قرارداد که انتقال مالکیت باغ است همراه با مشخصات دقیق باغ مشخص می‌شود. سپس مبلغ ثمن و شیوه پرداخت آن تعیین می‌شود. در بندهای بعدی مواردی مثل تعهدات طرفین، ضمانت اجرا و فسخ، موارد فورس ماژور و روش‌های حل اختلاف آمده است. با وجود چنین بندهایی در متن قرارداد، قولنامه کاملی را در اختیار خواهید داشت.

آیا وجود امضا و اثر انگشت طرفین الزامی است؟

بله، وجود امضای دوطرف معامله به این قرارداد اعتبار می‌بخشد و بدون آن این قرارداد هیچ گونه اعتبار قانونی نخواهد داشت. برای این منظور در تمامی صفحه‌ها جایی برای امضای طرفین و شاهدان درنظرگرفته شده است. لازم به ذکر است امضای شاهدان برای حفظ اعتبار قانونی این قرارداد لازم است و عدم وجود امضای شاهدان وجهه قانونی ندارد.

برای تنظیم قرارداد نیاز به راهنمایی دارید؟

اگر از اول این مطلب تا به اینجا خوانده باشید، درمورد قولنامه خرید باغ اطلاعات خوبی کسب کرده‌اید. با این حال عقد یک قرارداد دقیق امری تخصصی است و اگر نکته یا سوالی دارید بهتر است با متخصصان حقوقی تیم توکید ارتباط بگیرید. خدمات مشاوره تخصصی تیم ما به شما کمک خواهد کرد تا ابهامات خود را برطرف کرده و قرارداد موردنظر خود را به دقت انتخاب و تنظیم کنید.