قرارداد رهن کامل ویلا

قرارداد رهن کامل ویلا زیرمجموعه قراردادهای اجاره قرار می‌گیرد و میان طرفین قرارداد یک رابطه استیجاری برقرار می‌کند. فرق قرارداد حاضر با یک اجاره‌نامه خانه عادی این است که این قرارداد مخصوص ساختمان‌های ویلایی تنظیم شده و جزئیات ویلا در آن مشخص می‌شود. اگر می‌خواهید ویلای خود را فقط در ازای دریافت یک مبلغ رهن به مستأجر بدهید و قصد دریافت اجاره ندارید، این قرارداد مناسب همین کار است.

اهمیت قرارداد رهن کامل ویلا

این قرارداد زیرمجموعه قراردادهای رهن و اجاره قرار می‌گیرد. پس از امضای این قرارداد توسط طرفین، تعهدات آنها لازم الاجرا می‌شود. تعهدات و وظایف دو طرف مطابق مواد قانون مدنی و قانون روابط موجر و مستأجر تنظیم شده است. پس از امضای این قرارداد، موجر تا انتهای مدت قرارداد صاحب مبلغ رهن بوده و مستأجر نیز قادر به استفاده از منافع ویلا خواهد بود. در صورت بروز هرگونه اختلاف، این قرارداد قابل استناد بوده و از منافع دوطرف حمایت خواهد کرد.

شیوه پرداخت رهن به چه صورت است؟

در ماده 3 قرارداد حاضر به تفصیل درباره میزان و شیوه پرداخت رهن به موجر پرداخته شده است. همانطور که از عنوان قرارداد پیداست، شیوه پرداخت به صورت چک درنظر گرفته شده است. در تبصره دوم نیز درمورد ضمانت اجرا صحبت کردیم. در صورت عدم تأمین مبلغ چک، هیچگونه تعهدی مبنی بر تحویل ملک بر عهده موجر نبوده و قرارداد از سوی او قابل فسخ خواهد بود.

آیا جایی برای امضا و اثر انگشت درنظر گرفته شده است؟

در تمامی صفحه‌ها جایی برای امضای طرفین و شاهدان درنظرگرفته شده است. لازم به ذکر است امضای شاهدان برای حفظ اعتبار قانونی این قرارداد لازم است و عدم وجود امضای شاهدان وجهه قانونی ندارد.

آیا می‌توان این قرارداد را ویرایش کرد؟

بله، این قرارداد در دو فرمت word و pdf در اختیار شما قرار خواهد گرفت. برای ویرایش قرارداد می‌توانید فایل word را باز کرده و اصلاحات یا تغییرات خود را اعمال کنید.

برای تنظیم قرارداد رهن نیاز به راهنمایی دارید؟

اگر از اول این مطلب تا به اینجا خوانده باشید، درمورد قرارداد رهن کامل ویلا اطلاعات خوبی کسب کرده‌اید. با این حال عقد یک قرارداد دقیق امری تخصصی است و اگر نکته یا سوالی دارید بهتر است با متخصصان حقوقی تیم توکید ارتباط بگیرید. خدمات مشاوره تخصصی تیم ما به شما کمک خواهد کرد تا ابهامات خود را برطرف کرده و قرارداد موردنظر خود را به دقت انتخاب و تنظیم کنید.