قرارداد اجاره روزانه

اجاره منزل مبله در سال‌های اخیر در کشور به طور گسترده‌ای رواج یافته است. توافق‌نامه‌های اجاره منزل مبله می‌توانند به صورت روزانه، هفتگی و یا سالیانه منعقد شوند. در این نوع اجاره، منزل‌هایی مد نظر هستند که مجهز به تمامی اسباب و وسایل زندگی هستند.

قرارداد اجاره روزانه

گاهی صاحب منزل به دلیل مهاجرت یا تغییر مکان اقامت موقت، قادر به جابه‌جایی تمام وسایل خانه خود نیست و تمایل به فروش آن‌ها ندارد. در این مواقع امکان اجاره دادن منزل به شکل مبله به همراه تمام یا بعضی از وسایل داخلی وجود دارد. افرادی مانند دانشجویان و کارمندان که به دلیل شرایط خاصی نمی‌توانند وسایل خود را تهیه کنند، تمایل به اجاره منزل‌های مبله دارند. اجاره منزل‌های مبله در شهرهای گردشگری و زیارتی نیز اقبال زیادی دارد زیرا این شهرها مقصد تعداد زیادی از گردشگران و زائران هستند. این منزل‌ها می‌توانند به صورت روزانه، هفتگی و یا ماهیانه به گردشگران و زائران اجاره داده شوند. در هنگام تنظیم قراردادهای اجاره، مستاجر و موجر باید به جزئیات قانونی مهمی توجه کنند که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌شود.

چگونه مبلغ قرارداد اجاره منزل مبله تعیین می‌شود؟

قرارداد اجاره منزل مبله به مبلغی اشاره دارد که مستاجر به موجر برای استفاده از ملک پرداخت می‌کند. میزان این مبلغ بر اساس توافق میان مستاجر و موجر مشخص می‌شود. عواملی نظیر مساحت، امکانات و موقعیت مکانی منزل مبله در تعیین اجاره نقش دارند. همچنین مدت زمان قرارداد نیز تاثیرگذار است. اجاره منزل مبله می‌تواند به صورت نقدی یا با پرداخت اقساط انجام شود. اجاره نقدی معمولا در زمان تنظیم قرارداد یا در طول مدت اجاره پرداخت می‌شود. اجاره بهای اقساطی منزل مبله نیز در بازه‌های زمانی مشخص پرداخت می‌شود.

تعهدات و وظایف موجر در قرارداد اجاره منزل مبله چیست؟

با امضای قرارداد اجاره منزل مبله، موجر متعهد می‌شود که منزل و امکانات آن را مطابق با شرایط قرارداد به مستاجر ارائه دهد. همچنین، هزینه تعمیرات و نگهداری منزل مبله و وسایل داخلی آن در طول دوره اجاره بر عهده موجر قرار خواهد گرفت. موجر نیز وظیفه دارد تا امکانات و وسایل لازم را در اختیار مستاجر قرار دهد. موجر و مستاجر می‌توانند در زمان تنظیم قرارداد توافق نمایند که هزینه‌های تعمیرات و سایر جزئیات مرتبط با امکانات چگونه پرداخت شود. لازم به ذکر است که قرارداد اجاره منزل مبله فقط منتقل کننده حقوق مالکیت منافع منزل به مستاجر است و مالکیت اصلی منزل به مستاجر منتقل نمی‌شود. این به معنایی است که مستاجر حق استفاده از منافع منزل مبله را دارد. همچنین موجر می‌تواند در قرارداد مشخص کند که مستاجر باید خودش از منزل استفاده کند و اجاره دادن آن به دیگران ممنوع است. در این صورت، مستاجر حق اجاره دادن منزل به دیگران را ندارد.